Споры по недвижимости

Задайте свой вопрос юристу БЕСПЛАТНО и получите ответ в течение 20 минут →

Споры по недвижимости рассматриваются судами чаще всего, поскольку данная категория дел является самой объемной и сложной по содержанию. Более того судебные споры по недвижимости могут тянуться годами, так как база законодательных актов обширна, постоянно пополняется и изменяется, а вопросы ее регулирующие могут быть противоречивы. Любая сделка с недвижимостью на первичном и вторичном рынках связана с определенными рисками и может привести к возникновению спора.

Причины возникновения споров с недвижимым имуществом

Ситуация на рынке недвижимости складывается таким образом, что граждане в целях экономии, редко обращаются за помощью к юристам, а предпочитают покупать недвижимость самостоятельно, рискуя быть обманутым, как риэлтором, банком, застройщиком, или просто  частным лицом, продающим недвижимость. Споры с недвижимостью могут возникать при сносе ветхого жилья, при выселении жильцов и ряде других обстоятельств. Как правило, они вытекают из нарушения или изменения договора между банком, застройщиком, муниципальными и государственными органами. В последних случаях, органы власти должны обеспечить граждан равноценным жильем, но они не выполняют своих обязательств.

Риелторы заинтересованы продать недвижимость как можно быстрее, чтобы также быстро получить свои комиссионные. Поэтому они не особенно заботятся о чистоте сделки, и не беспокоятся о том, будет ли сделка купли/продажи в дальнейшем признана недействительной.

Очень часто споры по недвижимому имуществу возникают в результате приобретения недвижимости у недобросовестного застройщика или после покупки жилья в кредит. Люди вынуждены идти на такие шаги, как покупать жилье в рассрочку или  в кредит, чтобы улучшить свои жилищные условия, при этом, не подозревая какие подводные камни могут ожидать их при таких сделках. Банки взяли за правило изменять условия договора и процентную ставку в одностороннем порядке, в результате чего, граждане становятся неплатежеспособными и на этой почве вынуждены обращаться за помощью к юристам и в суд, в результате чего возникают споры по кредитам в судах. А застройщики с сомнительной репутацией могут исчезать или замораживать строительство на долгие годы, повышать стоимость квартир еще на этапе строительства, уменьшать ее площадь, нарушая условия договора.

Чтобы свести все риски, связанные с приобретением или продажей недвижимости к минимуму, и исключить впоследствии вынужденное обращение в суд, следует обращаться в специализирующиеся по сделкам с недвижимостью юридические компании.

Услуги, предоставляемые юристами нашей компании, включают следующее:

  • Полноценные консультации по всем вопросам, касающихся сделок с недвижимостью: квартир, домов, комнат и доли в них.
  • Оформление прав на все виды недвижимости.
  • Решение споров по недвижимости в судах.
  • Помощь очередникам на жильё (ускорение в судебном порядке).
  • Юридическое сопровождение на всех этапах и др.

Уважаемые посетители сайта, если у вас возникли споры по недвижимости, обращайтесь. Какой бы сложный не был вопрос, мы его решим в вашу пользу!