Перевод квартир в статус жилых домов

Задайте свой вопрос юристу БЕСПЛАТНО и получите ответ в течение 20 минут →

Квартира – это обособленная часть в многоквартирном жилом доме, состоящем из  нескольких квартир (не менее двух) и мест общего пользования.

Жилой дом – это отдельно стоящий самостоятельный объект недвижимости.

 Проблемы, с которыми сталкиваются люди при переводе квартиры

Для перевода квартиры в статус жилого дома потребуется собрать пакет документов выполнить ряд условий и требований. Для изменения статуса квартиры необходимо подать заявление в межведомственную комиссию, распоряжающуюся жилым фондом и дождаться ее решения. Нужно быть готовым к тому, что решение может быть отрицательным. При отрицательном решении можно обратиться суд. На все это потребуется время, простаивание в очередях, согласование и рассмотрение документов, ожидание ответа по решениям и др.

 Документы необходимые для подачи в межведомственную комиссию

  • Документы права собственности на квартиру;
  • Технический паспорт из БТИ с поэтажным планом и экспликацией;
  • Справка, подтверждающая функциональное назначение других квартир;
  • Согласие владельцев других квартир на перевод их квартир в статус жилого дома;
  • Решение общего собрания о выходе из фонда компании многоквартирного дома и др.

 Другой путь – выкуп всех квартир в многоквартирном жилом доме

Можно выкупить квартиры, став единоличным собственником. Для этого потребуется получить свидетельство, подтверждающее право собственности на данный жилой дом и обратиться в Росреестр с заявлением о присвоении жилому дому соответствующего статуса. Остается перезаключить договора на обслуживание вашего жилого дома с поставщиками коммунальных услуг. Это необходимо для оформления земли в собственность.

Преимущества обращения к юристам компании

Для сбора и правильного оформления документов потребуется время. Рассмотрение комиссиями может затянуться на месяцы и не принести положительных результатов. Лучше весь процесс доверить юристам, разбирающимся во всех жилищных вопросах и законодательной базе. Специалисты нашей компании привыкли действовать быстро, и слажено, а обладание юридическими знаниями позволяет решать сложные и разноплановые задачи. Жилищные дела считаются самыми сложными, запутанными и без достаточной юридической квалификации и знаний многих областей права их трудно решить.