Оспаривание межевания

Задайте свой вопрос юристу БЕСПЛАТНО и получите ответ в течение 20 минут →

Оспаривание межевания по судуДело в том, что с 2008 года было разрешено регистрировать и производить сделки с земельными участками, без межевания. Но это постепенно привело к «межевым войнам» между собственниками земель из-за несоответствия границ земельных участков, которые указаны в землеустроительных делах.

Поэтому, если вы столкнулись с подобной ситуацией, то правильным решением будет обратиться в юридическую фирму. Данные споры по межеванию отнимают много времени и сил и отличаются в свою очередь сложностью, а при обращении в суд, сопровождаются большими финансовыми издержками.

Оспаривание межевания, как правило, означают, что одна из сторон не согласна с существующими или закрепленными границами в кадастре.

В большинстве случаев, такого рода споры, происходят по следующим причинам:

  1. Межевание земельного участка было произведено, в кадастровом паспорте прописано, что границы участка соответствуют результатам межевания, но один из собственников земли убежден, что часть его земли отсоединил его сосед. В подобной ситуации приезжает землеустроительная лицензированная компания, работники которой проводят сверку ранее зафиксированных в Росеестр точек местности, которые и будут являться официальными границами данного участка.
  2. Межевание земли не было проведено, границы участка не были установлены и собственники земельных участков не знают, где проходит их граница разделения территории. В данной ситуации следует незамедлительно провести межевание участков и обозначить как спорные границы, так и те, которые прилегают к ним. Границы будут установлены в соответствии с документами собственников на землю и результатами геодезической съемки.

Оспаривание межевания

И в первом и во втором случаях производятся переговоры с обоими собственниками. В случае согласии обеих сторон, подписывается акт, где соседи подтверждают свое согласие с установленными границами. Если же одна из сторон не согласна разрешить спор мирным путем, то спор будет разрешаться в судебном порядке.